Blog
부동산경매 진행절차
경매절차란 경매의 목적물을 압류하여 현금화 한 다음 채권자의 채권을 변제하는 3단계의 절차를 말합니다. 부동산 경매는 보통 채권자의 경매신청→ 법원의 경매개시결정→배당요구의 종기결정 및 공고→ 매각의 준비→ 매각방법 등의 지정, 공고, 통지→ 매각의 실시→매각결정절차→ 매각대금의 납부→ 소유권이전등기 등의 촉탁→ 부동산인도명령→배당절차로 진행됩니다.
개인회생이 필요하신지요?
개인회생은 경제적으로 어려운 상황에 처한 개인이 빚을 감면하거나 감소하는 비용을 재조정하여 재정적인 안정을 찾는 절차를 설명합니다. 대부분의 국가에서 개인으로부터 개인을 보호하기 위해 제공되는 제도 중 하나입니다. 대부분의 부채와 동일하지만, 부채를 완전히 제거하는 것은 제외되며, 개인회생은 일부 부채를 줄이고 로그를 줄이는 것을 개선하는 것입니다. 개인회생 절차는 비용을 부담할 수 없으며, 일반적으로 다음과 같은 단계를 포함할 수 …
법인등기는 무엇이며 어떻게 하는 건가요?
“법인등기”는 법인으로서의 법적 신분을 확보하기 위한 등기 절차를 의미합니다. 법인이 설립될 때나 법인의 중요한 사항이 변경될 때 등기를 통해 그 사실을 공시하는 것입니다. 법인등기는 해당 국가나 지역의 상업법령에 따라 이루어지며, 한국의 경우에는 상법에 근거하여 이루어집니다. 법인등기를 하는 절차는 다음과 같습니다: 등기 준비: 법인 설립을 위한 모든 준비를 마친 후, 필요한 서류와 자료를 준비합니다.등기 신청: 법인의 …
채무인수(임대인)와 임대차보증금반환채권(임차인)
대법원 2015. 5. 29. 선고 2012다84370 판결 [임대차보증금반환] 【판시사항】 [1] 부동산 매수인이 매매목적물에 관한 임대차보증금 반환채무 등을 인수하면서 채무액을 매매대금에서 공제하기로 약정한 경우, 채무인수의 법적 성질 – 이행인수 [2] 임차인의 행위가 임대차보증금 반환채무의 면책적 인수에 대한 묵시적 승낙의 의사표시에 해당하는지 판단하는 방법 – 임차인의 입장을 고려하여 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙의 의사표시가 있다고 섣불리 단정할 …
공유자의 우선매수권
(1) 의의 ① 공유자는 매각기일까지 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있다(140조 1항), 공유자의 우선매수권은 호가경 매, 기일입찰, 기간입찰 모두에 적용된다.[2014 승진] ② [출제유력] 공유물분할판결에 기하여 공유물 전부를 경매에 붙여 그 매각대금을 분배하기 위한 환가의 경우에는 공유자의 우선매수권이 인정되지 않는다. 선박·자동차·건설기계·항공기의 공유지분에 대한 경매절차는 그 밖의 재산권에 대한 집행절차를 따르므로 …
부재자의 실종선고 – 실종선고 청구인범위확대
서울가정법원, 기존 판례의 ‘실종선고 청구인 범위’ 폭넓게 인정 부재자의 상속인 아니어도 ‘실종선고’ 가능해졌다 – 박영덕 법무사, 의뢰인 처지 적극 소명한 ‘실종선고심판청구서’ 작성해 인용 결정 얻어내 – 상속재산 처분에 있어 상속인의 편의와 권리 보장, 법무사의 생활법률전문가 위상 증명 상속재산 처분을 위해 부재자에 대한 실종선고를 해야 하나 부재자의 1순위 상속인이 아니면 실종선고 청구를 할 수 없어 난감한 …